Vente d’une partie commune à jouissance privative

Sujet initié par Vinz75, il y a 2 ans - 1393 vues

Bonjour,

Ma copropriété se compose de deux bâtiments A et B. Au-dessus de mon appartement dans le bâtiment B, se trouve une terrasse, à ce jour partie commune à jouissance privative. Mon voisin souhaite l’acquérir ( une Ag est prévue) en proposant une somme symbolique (3.000€).

Cette terrasse se trouvant dans le bâtiment B, est-ce que le montant de cette vente doit être réparti seulement entre les propriétaires de ce bâtiment (mon voisin et moi) ou entre l’ensemble des copropriétaires (bâtiment A inclus) comme le prétend le syndic ? Il y a un an j’ai subi un gros dégât des eaux suite aux travaux entrepris par mon voisin sur la terrasse (avec l’accord de la copro) et le syndic a dit que cela ne concernait que nous 2 et non la copropriété. Par contre maintenant pour le montant de la vente le syndic dit que cela doit être réparti entre l’ensemble des copropriétaires, ce qui me semble contradictoire…

Y a t il la possibilité de contester cette décision, y compris au tribunal si elle est votée ? Est-ce possible aussi de contester cette somme symbolique de 3.000€ car mon voisin est en train d’aménager cette terrasse en pièce de vie afin de vendre une partie de son appartement ?

En vous remerciant à l’avance pour vos réponses.

Bien cordialement

Vincent MICHEL