Bonjour, Je viens d'acheter une brasserie et elle dispose d'une véranda (vieillissante, non conforme) qui est bien cadastré mais le PLU montre qu'il y a une marge de reculement de 3m. Je souhaitais faire une DP pour refaire la véranda au norme et surtout en adéquations avec son environnement zone MH( couleur, verre sécurit devanture, erp, pmr esthétique.. ect) je suis donc soumis a l'ABF.
La questions est donc si je demande une DP pour la modification de façades (réno veranda) pour une nouvelles véranda cela peut être refusé a cause de la marge de recul qui est la façade du bâtiment et pas celle de la véranda ? Voir obliger de la détruire ?
Cher Monsieur, il faut savoir si votre immeuble est frappé de reculement par un arrêté individuel ou par un plan de reculement qui vise toute la rue. En général, les arrêtés de reculement interdisent tout travaux sur la partie frappée d'arrêté de reculement, sauf les travaux de consolidation d'immeubles classés. Il est difficile de vous répondre sans avoir les éléments d'urbanisme complets. Il est possible que le projet initial qui était induit par le reculement ait été abandonné. A voir sur place dans le PLU et les informations de réservation. Merci d'indiquer que la question est résolue.
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