Travaux sur ascenceur d'un immeuble

Sujet (Cloturé) initié par bernard, il y a 1 an - 1690 vues

Bonjour,

Les travaux dans l'ascenseur concernent des travaux dans des parties communes de la copropriété, de sorte qu'ils incombent et sont mis à la charge de l'ensemble des copropriétaires, dont vous également bien que vous soyez en rez de chaussée.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous

Cher Monsieur,

Les charges de copropriété sont divisées en deux catégories :

- les charges générales ; et

- les charges spéciales.

Les charges générales sont celles relatives à l’entretien et la maintenance de la copropriété, qui bénéficient de manière égale à l'ensemble des copropriétaires (honoraires du syndic, nettoyage des parties communes, frais d'enlèvement des ordures ménagères, ravalement de façades, réfection des toitures, etc.).

Les charges générales sont réparties en fonction des tantièmes associés à chaque lot de copropriété.

Les charges spéciales sont relatives aux services et aux équipements communs (gardiennage, sécurité, ascenseurs, chaudières, etc.)

La répartition de ces charges se fait en fonction de l'utilité objective que présentent le service ou l'équipement pour chaque lot.

Concernant les ascenseurs, sauf à ce que ceux-ci desservent une cave, un parking, une sortie ou un équipement commun situé en sous-sol, les copropriétaires de lots situés en rez-de-chaussée n'ont pas à en supporter les frais.

En espérant avoir répondu à votre interrogation.