Accusation mensongère de bruit en copropriété

Sujet initié par Sarah17, il y a 1 an - 1806 vues

Bonjour,

Je suis effarée par la teneur de la lettre de mise en demeure reçue dernièrement pour troubles de jouissance et nuisances sonores de mon syndic de copropriété, de jour comme de nuit.

Je conteste formellement ces accusations. Mon appartement est habité par ma sœur, adulte et responsable, qui respecte le vivre-ensemble, les règles du savoir-vivre et en qui j’ai toute confiance. Elle n’a de conflit avec quiconque. Elle ne dispose pas de chaîne hi-fi, ne reçoit pas d’invités, pas de fêtes, rien. Elle travaille en journée et a eu plusieurs périodes d’absence à l’appartement pendant plusieurs semaines au dernier semestre.
Personne n’est venu se plaindre de bruits émanant de l’appartement.
Le lettre de mise en demeure stipule que le syndic a reçu plusieurs plaintes de copropriétaires.
Il n’y a pas de preuves, pas de précisions des jours et horaires.

Je pense que ces accusations mensongères sont malintentionnées.
En effet, suite à plusieurs malversations dans ma copropriété, Je me suis présentée et été membre du conseil syndical il y a 4 ans.
J’ai dénoncé laprésidente du conseil syndicale (28 ans à cette fonction) qui a agrandi son appartement en occupant injustement une partie commune et en faisant régler sur les frais de la copropriété ses travaux privatifs. De plus, je me suis plainte auprès d’une copropriétaire (au dessus de mon appartement) qui empêchait par ses encombrants l’accès aux caves et faisait intentionnellement ses travaux uniquement le dimanche. Par les invectives et les propos douteux de cette dernière j’ai été contrainte de faire agir le syndic de copropriété à l’époque.
Les 2 copropriétaires citées sont à ce jour membres du conseil syndical et bonnes camarades.

À l’AG de la semaine dernière dont j’ai assisté en visio, personne ne s’est plaint de bruits. J’ai reçu 3 courriels du syndic de copropriété pour me proposer de donner ma procuration.

Que dois-je faire pour me défendre de ces accusations mensongères ?
Quelles sont les preuves recevables venant du syndic ? Est-ce que le la mention des jours et horaires sont obligatoires à un témoignage ? Puis-je avoir connaissances des noms de copropriétaires qui se seraient plaints ? En réponse à cette lettre, quels motifs et quels articles dois-je faire référence ?

Je précise que ma sœur est stupéfaite de ces accusations mensongères.

Je vous remercie par avance pour vos conseils et vos recommandations