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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

Impossible de récupérer la caution d'une location
Sujet (Cloturé) initié par Philippe, il y a 2 ans - 1661 vues

Bonjour,

Je me permets d'ecrire ici car cela va faire plus de 16 mois que j'ai quitté une location (appartement) que j'ai occupé pendant 5 ans (de 2016 à octobre 2021). Je suis passé par une agence qui se trouve au Raincy (93). A ce jour, ils ne m'ont pas rendu ma caution.

L'état des lieux de sortie était impeccable. Je les ai relancé par mail (x2), suite à ça ils m'ont envoyé un courrier en m'indiquant des sommes que je leur devais. J'ai donc naturellement demandé des factures (demande faite par courrier recommandé en décembre 2021). Puis je les ai relancé deux fois par téléphone en milieu d'année 2022. Je n'ai eu aucune réponse.

Il y a deux semaines je leur ai envoyé un dernier avis de demande de résolution à l'amiable avec en plus la prise en charge des mois de retard (1/10ème du loyer par mois de retard).

Enfin les commentaires sur internet sur cette agence confirme ma situation actuelle. Pas mal de personnes ont connu la même chose que moi avec une caution qui n'a jamais était rendu.

Que dois-je faire, en sachant que la somme de la caution est de 1012€ et 1600€ pour les 16 mois de retard.

Merci pour vos réponses et vos conseils.
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4 réponses
Bonjour
Je vous invite à leur faire un courrier en AR pour leur réclamer le dépôt de garantie. En cas d absence de réponse, il faudra saisir le tribunal et demander la restitution de ce dépôt de garantie avec pénalités de retard.
Merci de cliquer sur resolu pour indiquer que j ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
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Philippe
Bonsoir Maitre et merci pour votre réponse.

J'ai déja envoyé deux courriers en AR dont le dernier date d'il y a deux semaines. A mon avis je n'aurai pas le choix que de passer par le tribunal. Dois-je prendre un avocat et si oui à combien estimez vous pour un cas comme celui là svp.

Aussi dans le cas d'une procédure en justice, est-ce possible aussi de réclamer les frais engagé ?

Merci encore...
il y a 2 ans
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Cher Monsieur,
Je vous invite à faire une demande de devis sur le site. Vous n êtes pas obligé de prendre un avocat pour cette procédure.
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
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Philippe
Merci Maitre
il y a 2 ans
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