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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

3/16 en nue propriété
Sujet (Cloturé) initié par Benschi88, il y a 2 ans - 1907 vues

Bonjour, voilà ma question mon père est décédé . Ma belle mère vend la maison 180 mille euros.
Nous sommes 4 enfants
Chacun des enfants a droit à 3/16 en nue propriété
Comment calculer la somme que je vais recevoir ?
Merci beaucoup pour vos réponses
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83%de réponse
Bonjour,

Tout d'abord, de cette somme devra être amputés les frais de successions, taxes en prenant également en compte l'âge de votre belle-mère.

Par ailleurs, si cette dernière a choisi l'option 1/4 en pleine propriété et le 3/4 en usufruit, vous et vos frères héritez donc du 3/4 du bien en nu propriété.

De sorte que si vous êtes titulaire des 3/16 du bien en nu propriété, vous allez recevoir une somme aux alentours de 33.750 euros.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
Benschi88
Merci beaucoup pour cette réponse très précise.
il y a 2 ans
Je vous remercie de cliquer sur le bouton vert et d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
jackT
Bonjour quel est l age de votre belle mère ?
la maison dépendait de la communauté ??
votre belle mère bénéficiait d'une DEEE
et a opté pour 1/4 pp 3/4 usufruit , puisque vous par lez de 3/16 en np
Benschi88
Elle a opté pour 1/4 en pleine propriétaire 3/4 usufruit
il y a 2 ans
jackT
si vous ne donnez pas son age, il n'est pas possible de convertir l'usufruit
il y a 2 ans
Bonjour Monsieur,
Votre question est complexe et nécessite des éléments complémentaires afin d'y répondre (âge de l'usufruitier, crédit en cours sur la maison, plus-value taxable lors de la cession de la maison, ...).
Le notaire en charge de la vente de la maison déterminera toutefois avec précision les sommes devant revenir à chacun et vous pouvez le contacter sur ces sujets.
Je vous remercie par avance de bien vouloir indiquer la question comme résolue si cela a pu vous aider.
Bien cordialement,
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