Litige avec la personne qui ma fait le bail

Sujet initié par gianni, il y a 1 an - 1976 vues

Bonjour je suis en litige avec la personne qui ma fait le bail de location.Elle n'est pas propriétaiaire de la maison et elle est la belle fille de la proprio qui est en ephad . Elle a obtenue la tutelle 1an apres m'avoir fais le bail. Elle ne m'a pas fourni le diagnostique de performance energetique (dpe) car elle ne la jamais fais realiser pour la mise en location. La vmc ne fonctionne pas , il y a une fuite a la toiture et la porte d'entree en bois qui est vétuste n'est pas etanche a l'air .Maintenant ca fait 1an que elle et ses 2 filles ont obtenues la tutelle de la vrai propriétaire qui est en ephad mais elle ne veulent pas faire les travaux et ne me répondent plus au telephone (je n'ai plus aucune nouvelle).La derniere fois que je l'ai eu au telephone elle m'a dis qu'elle comprend pas les gens qui se plaignent pour un oui ou pour un non. Je voudrais maintenant la faire répondre a toutes ses obligations en termes de mises en conformité du logement , de l'absence du diagnostique de performance energertique au bail et est ce que je peux mettre en cause sa responsalité personnelle pour le fait qu'elle ma fait un bail de location alors qu'elle n'avait pas encore obtenu la tutelle de la vrai propiétaire.Si oui comment faire?Me conseillez vous de prendre un avocat?Est ce que je pourrais demander le remboursement des frais engagés (avocat et huissier si necessaire) + dedommagement pour le géne occasionné + réduction loyer.Que risque t'elle pour le fait d'avoir fais un bail de location sans en avoir obenu le pouvoir?Est il possible que je perde la bataille?Est ce que moi je risque quelque chose?