Réclamation augmentation loyer

Sujet initié par Pawilix, il y a 1 an - 1813 vues

Bonjour, étant en location je dois rendre mon logement le 1er mai le bailleur privé m’envoi un mail en disant je cite « Suivant les dispositions du bail et de l article révision du loyer page 12 et conformément à l'article de la loi n° 2022-1158 du 16 août 2022 sur le pouvoir d'achat, la révision du loyer est plafonnée à 3.50% soit 8040€ x 0.035 ce qui fait une somme de 281€40 au titre du 01 avril 2022 au 30 avril 2023 celle-ci est à régler à votre meilleure convenance.« 

Le bail indique : RÉVISION DU LOYER
Le loyer sera révisé annuellement selon de la variation d’un indice de référence des loyers publié par l’Institut national de la statistique et des études économiques et qui correspond à la moyenne sur les douze derniers mois de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Il est précisé que le dernier indice connu à ce jour est celui du trimestre de l’année.
Le dernier indice connu à la date de l'indexation sera comparé à l'indice du même trimestre de l'année précédente.
Le nouveau montant du loyer sera exigible dès la première échéance qui suivra la date de révision.
Il appartient au BAILLEUR de demander chaque année l'application de cette révision, à défaut de l'avoir demandée au cours de l'année, il sera réputé avoir renoncé à la révision pour celle-ci.

J’aurais aimer savoir si il a le droit de faire ça ? Je n’ai jamais était averti d’une éventuelle augmentation …

Cordialement