Bonjour,
Vous avez déjà une partie de votre réponse :
En tant que conjoint survivant, elle a droit au quart légal en pleine propriété et au droit annuel au logement.
Passe ce délai d’un an pour le droit annuel au logement, elle doit quitter les lieux, puisque, elle ne bénéficie pas du droit viager au logement (l’immeuble ne dépendant pas totalement de la succession, puisque votre mère est propriétaire indivis de celui-ci pour moitié).
Donc, à l’expiration du droit annuel, il faut la mettre en demeure de quitter les lieux, et réclamer pour toute occupation qui serait maintenue, par elle ou par tout autre personne de son chef, une indemnité d’occupation.
Après quoi, si elle ne respecte pas la mise en demeure, il faudra obtenir un jugement pour procéder à une expulsion forcée et obtenir condamnation au paiement de l’indemnité.
L’indemnité d’occupation profite à l’indivision, donc 50% au profit des quatre enfants, soit 1/8e chacun, et, l’autre moitié à votre mère qui est propriétaire indivis à hauteur de 50% du bien.
Merci d’indiquer si j’ai répondu à votre question.