Manquement à l'obligation d'entretien de l'usufruitier

Sujet initié par Florence, il y a 1 an - 1278 vues

Bonjour,
Je suis nue-propriétaire d'un bien dont ma mère est usufruitière depuis le décès de mon père il y a trente ans (bien appartenant en propre à mon père).
Ma mère et moi ne sommes plus en relation depuis 17 ans.
Depuis une vingtaine d'années, le bien, composé d'une maison et d'une grange, le tout sur un terrain de 3 ha comprenant 1 ha de parc arboré et 2 ha de pré, n'est plus entretenu. La végétation a pris une telle ampleur que l'accès au parc est impossible, certains arbres menacent les lignes électriques et téléphoniques du voisinage qui s'en plaint, la toiture est endommagée et des fuites se sont produites dans la maison.
Ma mère est dépendante et souffre de démence sénile, elle réside dans un EHPAD depuis quelques semaines, elle ne dispose que de faibles revenus ne lui permettant pas d'assurer les travaux nécessaires à l'entretien et à la remise en état du bien.
Une mesure de sauvegarde de justice a été mise en place depuis trois semaines, préalablement à une décision de mise sous curatelle ou tutelle d'ici quelques mois.
En l'état, puis-je effectuer moi-même, à mes frais, les travaux nécessaires à la préservation de ce bien (entretien et remise en état) même si, légalement, ils sont à la charge de l'usufruitier?
Dans l'affirmative, dois-je demander l'autorisation à l'usufruitière (son mandataire) ou suffit-il de l'avertir?
Je vous remercie par avance de votre réponse.
Cordialement,