Syndic de copropriété : budget et quitus voté refusé en ag

Question

Nous sommes une petites co-propriété de moins de 1 propriétaires. Notre immeuble est géré par un syndic de copropriété en agence, nous avons fait l'assemblée générale annuelle le 22 Mai 2023. Lors de celle-ci nous avons tous refusé les budgets de 2022 sur les points suivants: * Ménage inexistant * Rémunération de la co copriété trop élevé par rapport à la gestion faite sur l'année à savoir rien sauf la rédaction de l'assemblée générale et les comptes  Le budget 2023 ainsi que le quitus a été refusé pour l'année 2023. Selon les dires de la gestionnaire la gestion est maintenant bloquée il n'y aura donc pas d'appel de fond sur les trimestres suivants. L'ensemble des propriétaires est d'accord pour continuer à payer uniquement les factures (électricité, assurance,...); nous avons demandé également que l'agence effectue un appel d'offre pour trouver un nouveau contrat d'assurance, elle a refusé de le faire. Après 3 semaines nous n'avons pas de retour de notre AG. Concrètement que se passe t-il dans ce cas là ? L'agence a t-elle un délai pour nous faire un retour et a t-elle l'obligation de réponse et/ou proposition pour la suite ? Je vous remercie pour votre retour à venir

Maître <span class='text-uppercase'>cotto</span> · Accepted Answer

Vous devez faire une demande par mail pour que le syndic fasse établir des devis.
Pour le budget et quitus, la copropriété ne peut fonctionner sans que les comptes ne soient approuvés. Le syndic doit faire une autre proposition et provoquer ensuite une assemblée pour faire voter le budget de la copropriété.
IMPORTANT Merci de cliquer sur resolu pour le bon fonctionnement du site.

Maître <span class='text-uppercase'>cotto</span> · Answer

Le syndic doit vous adresser le pv de l assemblée et les décisions doivent être prises en AG pour le choix d une nouvelle assurance et autre contrat à partir des devis qui sont à presenter par le syndic et mis à l ordre du jour de la prochaine Assemblée de copropriété. IMPORTANT Merci de cliquer sur resolu

Sophie G · Answer

Merci pour votre réponse rapide. Le syndic a donc lobligation de faire la recherche elle-même, peut être serais til judicieux de refaire la demande par e-mail ou par courrier avec AR de façon à avoir une trace. Concernant la partie de lassemblée générale qui a eu lieu récemment et où tous les points (budget + quitus) ont été refusés que se passe til ? Cest le syndic qui doit revenir vers nous avec de nouvelles propositions ? Merci &#128591

Maître <span class='text-uppercase'>cotto</span> · Answer

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Sujet initié par Sophie g, il y a 1 an - 1406 vues

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