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Alexia.frForumImmobilierSyndicCopropriété: Refus approbation des comptes 2022 et à venir
Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Syndiccopropriété: refus approbation des comptes 2022 et à venir
Sujet initié par Co Pro 11, il y a 1 an - 1681 vues

Bonjour,

L'ensemble des copropriétaires de notre petites copropriétés (-10) rencontrent actuellement des problèmes avec notre Syndic.
Nous avons refusé l'ensemble des budgets 2022 et les prochains lors de notre assemblée générale ordinaire il y a un peu plus d'un mois.
Et pour cause, le syndic ne se déplace jamais sur l'immeuble pour effectuer des contrôles tel que la venue de la femme de ménage qui n'est jamais venue. La rémunération du Syndic est de 2000€ alors qu'elle à seulement établi les comptes et fait les convocations pour une seule assemblée générale, nous trouvons ça excessif.
Elle nous propose de faire une assemblée générale extraordinaire qui nous sera en plus facturée pour rediscuter des comptes. Nous ne sommes pas d'accord.
En épluchant le règlement intérieur qui est assez vieux (1987), pas de rémunération supplémentaire prévu.
* Une AGE est t-elle obligatoire dans ces cas là ou une AGO suffit ?
* Que se passe t-il si les comptes ne sont toujours pas approuvés à cette issue éventuelle ? merci
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Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
55 avocats recommandent8289 questions résolues5 publications
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Bonjour,

Une AGE est obligatoire.

Par ailleurs, si les comptes ne sont pas approuvés, une AG dans ce sens pourra être organisé par le président du conseil syndical.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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Co Pro 11
Bonjour
Merci du retour
Par retour de mail nous lui avons signifié une fois de plus que nous souhaitons réduire nos frais et non les augmenter avec la facturation de L’ÂGE personne ne veut donc y participer et pour cause des erreurs ont été commises dernièrement par le syndic.
Si tout le monde refuse de venir à cette ÂGE que se passe t’il ?
il y a 1 an
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Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
55 avocats recommandent8289 questions résolues5 publications
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Bonjour,

Si tout le monde refuse de venir, aucune décision de peut être prise.

Compte tenu de la carence du syndic, le syndicat des copropriétaires peut mettre fin à son mandat, en le révoquant et un choisir un autre.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
SignalerRépondre
Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
55 avocats recommandent8289 questions résolues5 publications
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Bonjour,
Je vous remercie d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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