Calcul du loyer des fermagesj

Sujet initié par jen, il y a 1 an - 2279 vues

Bonjour,
je suis nouvelle proprietaire de deux terrains agricoles dans l isere38000.que j ai eu en donation de mon pere.il louer ses terrains a un agricuteur pour 90eur par mois .900eur l annee.et cela depuis plus de 50ans.voir plus car mes grands parents decedees louer deja a la meme famille d agriculteurs.mon pere n a jamais augmenter le loyer. comme j ai repris la suite.j ai voulu me renseigner aupres de la chambre d agriculture de l isere .pour une estimation du loyer.mais la personne qui s occupe de cela est en conger jusqu au 21 aout 2023.la secretaire ma envoyer une grille avec des points.et l indice de l annne 2022.j ai fais mon calcul .est je vois une grosse difference.par rapport a ses points je trouve 700euros par mois pour 5 hectars de prairie. j aimerais savoir si le calcul des fermages est au mois ou a l annee.
et si je peux augmenter le loyer a ce prix 700eur par mois.vu qu il y a une grosse difference de prix.je tiens a vous preciser que c est un bail verbal.je voudrais savoir si sa a de la valeur.et si je dois faire un bail avec un nouveau loyer.dites moi si j ai pu faire une erreur sur le calcul. cordialement.

Merci de vos réponses