Vente immobilière/ constat dégât des eaux

Sujet (Cloturé) initié par Marie, il y a 1 an - 1299 vues

Bonjour,

Nous allons acquérir un bien le 7 août prochain.
Cependant, nous sommes proche de la commune ou s'est passée le séisme en juin dernier.
Lors de notre visite après ces fait soit 4 jours plus tard pour vérifier si pas de dégât, nous avons constaté un dégât des eaux dans une pièce.
Nous avons alerté les propriétaires et l'agence en charge de la vente.

Le propriétaire a donc effectué suite à cela une déclaration auprès de son assurance et nous a informé que l expert était mandaté.

Quelques semaines passent et nous demandons à notre notaire la preuve de la déclaration de sinistre avant la signature. Elle a bien été effectuée vérifié par le notaire.
Cependant, le notaire nous informe que la commune ne sera pas déclarée en CT NAT et donc que l assurance ne prendra pas à sa charge.
Aussi, il nous conseille de demander deux devis par des entreprises pour le coût des travaux.

Nous avons donc demandé au propriétaire de faire cela et à l'agence mandater.
Ils ont refusé.

Ils ont prétexté au notaire que nous avions déjà déduit en janvier le coût des réparations.
Nous n avons pas pu déduire ce dégât des eaux en janvier puisque le constat du sinistre a été constaté en juin soit 5 mois plus tard.
Le propriétaire a également effectué en juin une déclaration à cet effet qui prouve que nous ne pouvions pas avoir connaissance de ce problème.

En revanche nous avions bien négocié en janvier lors de notre offre des travaux de réfection de la terrasse car il y avait un défaut mais pas constaté un problème d'étanchéité du bâti.

Le propriétaire a donc fait hier, un joint en mousse et en par dessus un joint en silicone ( vraiment degueulasse c est le mot).

Nous sommes atterrés par ce travail qui est ni fait ni à faire et par leur attitude mensongère.

Peut on nous même faire intervenir une société pour le devis ?

Je vous remercie.

Merci de vos réponses