Infiltration plafond , dernier étage d'un immeuble

Question

-26 mai : signature du compromis de vente pour un appartement situé au dernier étage : d'apparence en bon état, sans travaux. -04 aout : visite de "courtoisie" avant signature prévu chez le notaire le jour même. : le logement aurait été vidé de ses occupants depuis une semaine, je découvre en rentrant dans une chambre des taches d'eau sur le sol mélangé à de la peinture, et la peinture gondelée au plafond. En découvrant cela, la propriétaire déclare : "ah mince, c'est la bache sur le toit de l'immeuble qui s'est dépplacé" et l'agent immo présente (également amie de la vendeuse), téléphone au syndic pour envoyer une personne sur le toit immédiatement. (l'agence est également le syndic de l'immeuble) La vendeuse pour me rassurer, téléphone immédiatement à l'assurance pour déclarer le sinistre et lâche "ce n'est pas la première fois, ils vont indemniser et je vais refaire la peinture".  Le notaire a repoussé la signature. (c'est le notaire proposé par l'agence, donc neutre mais jusqu'a un certain point)  Je n'y connais rien en droit et c'est mon premier achat immo. Quels sont mes droits ? On m'aurait prévenu qu'une bache était sur le toit pour empeché les infiltrations, j'aurai refusé d'acheté ou fait une proposition pour un prix beaucoup plus bas que lui que j'ai proposé

Maître <span class='text-uppercase'>BELIGHA</span> · Accepted Answer

Lensemble du sinistre et des réparations doivent être pris en charge par le vendeur avant la signature de l'acte de vente. Cest la raison pour laquelle le notaire a repoussé la vente. Dans le cas contraire, si les travaux ne sont pas effectués avant la signature de lacte de vente, vous êtes libre de vous rétracter et dannuler la vente. Par ailleurs, la responsabilité de l'agence immobilière et du notaire sont en cause si vous n'avez pas été informé des infiltrations et des sinistres frequents dans le logement. Merci dindiquer la question comme résolue. Bien à vous

Maître <span class='text-uppercase'>BELIGHA</span> · Answer

Si j'ai répondu à votre question, je vous remercie de l'indiquer comme résolue. Bien à vous

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Sujet (Cloturé) initié par Fati89, il y a 1 an - 1236 vues

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