Refus de mise en vente au prix suite séparation

Sujet (Cloturé) initié par Camille M., il y a 1 an - 1403 vues

Bonjour,

Il y a 1 an je me suis séparée "physiquement" de mon conjoint avec une dissolution effective du PACS au 02/12/2022.

Ayant 1 maison en commun (50/50), j'ai proposé un rachat de ces parts début Novembre 2022 au prix de l'estimation haute faite par un agent immobilier en octobre 2022. Proposition refusée au prétexte qu'il souhaitant également racheter mes parts (rachat qu'il ne pouvait en réalité pas faire à ce moment là, preuve écrite à l'appui mais découvert que trop tard). La décision d'une vente à un tier a donc été acté.

Depuis décembre 2022, je me bats pour une mise en vente au prix du marché selon la valeur estimée par les professionnels de l'immobilier. J'ai du en Février 2023 céder au chantage d'une mise en vente 20% supérieure à la valeur estimée pour que ce bien soit enfin proposé à la vente. C'est en juin dernier que le prix souhaité depuis décembre 2022 a été atteint sauf qu'entre temps le marché a évolué. Le marché n'est actuellement pas en notre faveur et le prix de fin 2022 n'est malheureusement plus d'actualité. Nous devons donc actualiser le prix afin d'espérer vendre ce bien.

Mon ex conjoint refuse une réévaluation du prix de vente, refuse une mise en pause des remboursements du prêt (prêt commun) dans l'attente de la vente et me propose un rachat de ses parts au dessus de l'estimation de octobre 2022.

Aujourd'hui je paye un loyer en plus de ma mensualité de prêt, et je suis contrainte de vivre avec cette indivision. Quels sont mes recours ? et vers qui m'adresser pour débloquer cette situation.

En vous remerciant par avance pour toute aides et informations,
Bien cordialement

Camille M.