Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat

Pleine propriété
Sujet initié par Polux09, il y a 1 an - 2290 vues

Bonjour,
Au décès de son mari, ma belle-mère a eu la maison en usufruit. Sa fille célibataire est restée avec elle alors que les 4 autres enfants ont quitté la maison.
Ma belle-mère vient de décéder et les enfants veulent laisser la maison en usufruit à la sœur célibataire.
Quelle est la meilleure solution pour que les 4 autres enfants ou leurs héritiers puissent récupérer tout le bien au décès de leur sœur célibataire pour éventuellement le vendre ?

Merci de vos réponses.

Merci de vos réponses
Cliquez ici pour répondre
Répondez à la question
Le contenu de votre réponse
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Trouvez votre avocat droit des successions
Premier rendez-vous gratuit
Une question en droit des successions ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
Bonjour,

Si à son décès, votre sœur est toujours célibataire et sans enfant, vous, ses 4 frères et sœurs, aurez vocation à hériter de la totalité des droits sur la maison, ce qui permettra de la revendre.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
Polux09
Bonjour,

La sœur célibataire est âgée de 68 ans, sans enfants. Elle est restée au chevet de ma belle-mère jusqu’à la fin.
Les 4 autres enfants sont installés seule elle n’a pas d’habitation. C’est pourquoi les 4 autres frères et sœurs veulent laisser la maison en usufruit à leur sœur célibataire. D’où ma question, quelle est la meilleure solution pour qu’au décès de cette dernière la propriété reviennent exclusivement aux frères et sœurs vivants.
Merci.
J’espère être assez précis dans ma demande, il ne doit pas être fréquent de répondre à ce genre de question.
Cordialement.
il y a 1 an
Polux09
Je n’avais pas lu correctement votre première réponse. Je suis vraiment désolé.
Quelle est alors la procédure à suivre avec le notaire ? Est-ce de son fait de nous éclairer sur cette question ?
Merci.
Bien cordialement.
il y a 1 an
diogene11
Bonjour, au cas présent, c'est un droit d'usage et d'habitation à la soeur célibataire sans enfants (Et surtout pas un droit d'usufruit), soit une occupation à titre gratuit.

Et, comme Maître BELIGHA l'indique, vous, ses 4 frères et sœurs, aurez vocation à hériter de la totalité des droits sur la maison si votre soeur est restée célibataire et sans enfant (s) à son décès...
#Meilleure réponse
il y a 1 an
Bonjour,

Parfaitement expliqué par Diogène11.

A ce titre, vous pouvez formaliser une convention relative au droit d’usage et d’habitation à titre gratuit concédé à votre sœur devant le notaire.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
Polux09
Bonjour’

Merci, vous avez répondu à ma question.

Je vous remercie très sincèrement.
il y a 1 an
Diogene11
Il s'agit du droit d'usage et d'habitation attribué par quatre enfants à leur soeur qui n'a aucun logement propre ... C'est une forme de remerciement et de générosité très louable dans le cadre d'une fratrie, compte tenu de son dévouement familial en acceptant de vivre avec sa belle-mère. Peu importe si elle disparaîtra la première dans la fratrie....

Et il est évident qu'il n'y a pas lieu de donner un usufruit au cas présent à cette soeur au motif que l'usufruitier peut donner le bien immobilier en location à un tiers alors que le droit d'usage et d'habitation est personnel et n'offre pas cette possibilité.... Ce n'est pas l'objectif recherché, s'agissant de procurer un logement à leur soeur... Enfin, il faudra faire une analyse plus poussée de ce dossier avec le notaire pour formaliser ce droit d'usage et d'habitation avec les charges portant sur le bien immobilier...
il y a 1 an
Polux09
Diogene a parfaitement résumé la situation actuelle.
Pas d’usufruit pour ne pas compromettre nos droits.
Si elle ne part pas la première, ce sont les survivants qui, je suppose, hériteront du bien à part égale, la part du parent décédé ira à sa descendance.
il y a 1 an
Diogene11
Exactement. La représentation s'appliquerait si l'un des enfants disparaissait avant votre soeur qui occupe la maison.
En matière de succession, la représentation est une sorte de "fiction juridique" : un ou des enfants peuvent "représenter" leur père et/ou leur mère pour le partage de l'héritage du défunt. Les articles 751 et suivants du Code civil admettent la représentation :

-dans les successions en ligne directe vers les descendants ;
- dans les successions en ligne collatérale entre frères et soeurs.

Cordialement.
il y a 1 an
Diogene11
Bonjour Ulpien1, j'ai seulement répondu à vos deux questions et chacun sur ce site peut librement apporter sa contribution... J'ai comme vous une longue expérience dans le domaine juridique (Avocat, notaire..) qui est mise à profit sur ce forum..
Cordialement.
il y a 1 an
Ajoutez un commentaire
Le contenu de votre commentaire
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Avocats les plus actifs

1
Maître YVAN BELIGHA
Maître YVAN BELIGHA
92 problèmes résolus*
2
Maître Maturin PETSOKO
Maître Maturin PETSOKO
42 problèmes résolus*
3
Maître Bertrand GATELLIER
Maître Bertrand GATELLIER
6 problèmes résolus*
4
Maître GEOFFROY BALONGA
Maître GEOFFROY BALONGA
5 problèmes résolus*
5
Maître Ariel DAHAN
Maître Ariel DAHAN
5 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit des successions ?
Les avocats vous répondent gratuitement

Questions résolues

J ai besoin d un renseignement, ma grand mère est décédée il y a 28 ans , elle a comme héritiers direct 2 enfants mon père et ma tante et 4...
Résolue par Maître BENOIT
La succession de nos parents étant maintenant terminée, mes soeurs et moi sommes en indivision, nous devons vendre les biens immobiliers...
Résolue par Maître BELIGHA
J'aimerais savoir si un huissier de justice est habilité à réaliser, dans le cadre d'une succession, l'évaluation des biens...
Résolue par Maître BELIGHA
Mon papa vends sa maison qui appartenait aussi à ma maman décédé ( le compromis de vente a était signé), donc je vais pouvoir bénéficier d une...
Résolue par Maître BELIGHA
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer