Impossible de rentrer dans le logement

Question

Nous sommes propriétaires dun studio que nous louons à des étudiants depuis plus de 10 ans. Ce studio est un bâtiment indépendant collé au bâtiment principal (en forme de L). Juste devant notre unique porte dentrée, il y a 3 places de parking qui appartiennent aux logements du bâtiment principal. Jusque-là, nous navons jamais eu de souci car, visiblement, tous les locataires navaient pas de véhicule. Mais, récemment, un problème apparaît car la taille des places ne correspond pas à la taille des véhicules daujourdhui et, il est vrai que, si 3 voitures se garent, il leur est difficile douvrir leurs portières, et, celle proche de notre porte dentrée nous empêche laccès. Que faire ? Nous en avons parlé au locataire qui se gare devant. Il comprend le problème mais estime quil loue un logement avec place de parking, ce qui est vrai. Nous en avons parlé au syndic qui ne souhaite pas intervenir. Il pense que notre accès nest pas assez précis dans le règlement de copropriété établi il y a fort longtemps.  Cependant, il ne sest pas déplacé pour constater le problème.  Que pourriez-vous nous conseiller ? Nous vous remercions par avance pour vos conseils. Cordialement

Maître <span class='text-uppercase'>cotto</span> · Accepted Answer

Si les voitures sont trop larges, elles ne peuvent se garer. Le bailleur qui a loué l appartement aurait du indiquer la surface de la place de parking. Vous pourriez vous retourner contre ce coproprietaire qui vous cause un prejudice et exiger qu il resilie le contrat de son locataire. Merci de cliquer sur resolu

Maître <span class='text-uppercase'>cotto</span> · Answer

Vous pouvez passer par un conciliateur de justice au prealable pour tenter de trouver un arrangement avec le locataire et son coproprietaire. Si rien ne bouge, vous devrez saisir la justice, vous ne pouvez pas etre empeché de rentrer et de sortir de ce logement.
Merci d indiquer si la question est resolue.

Aka · Answer

Merci pour vos conseils.  Je pense néanmoins que cette situation va être difficile à régler car la superficie des espaces de parking n'est précisée sur aucun document. Il est juste mentionné que 3 des appartements ont une place pour stationner. De la même manière, il n'est précisé nulle part qu'il faut que notre logement ait un accès (même si cela peut sembler être une évidence). Seulement, on voit bien que les voitures modernes d'aujourd'hui sont plus larges que celles des années 70 et que cela pose problème

Impossible de rentrer dans le logement
Sujet (Cloturé) initié par Aka, il y a 1 an - 1341 vues

Avocats les plus actifs

Questions résolues

Les dernières fiches pratiques de nos avocats en droit immobilier

Impossible de rentrer dans le logementSujet (Cloturé) initié par Aka, il y a 1 an - 1341 vues

Avocats les plus actifs

Questions résolues

Les dernières fiches pratiques de nos avocats en droit immobilier

Impossible de rentrer dans le logement
Sujet (Cloturé) initié par Aka, il y a 1 an - 1341 vues