Litige propriétaire locataire

Sujet (Cloturé) initié par Leelou, il y a 1 an - 1065 vues

Bonjour,

J 'ai habité dans une colocation ou le propriétaire vivait dedans. Il m'a loué une chambre via contrat d'habitation nue alors qu'il y avait un lit, une penderie et une commode dans la chambre. Je lui avais signifié mon étonnement a l'époque mais il m'avait dis que c'était pour éviter un état des lieux trop contraignant de tous les meubles pièce par pièce.

Suite a des conflits avec lui et un des colocataires qui ont commencer a me harceler, me cracher dessus pour provoquer mon départ, j'ai déposé mon préavis a la hâte le 15 juillet et quitté les lieux sur le champs en respectant la résiliation de bail légale pour un contrat d'habitation pour la chambre en location nue étant de 2 mois. 15 jours plus tard je lui signifiais qu'au vu de son comportement et du fait que j'avais trouvé un nouveau logement il aurait été préférable que le préavis ne soit que d'un mois car beaucoup de frais de ma part ont été engagés et que j'allais payer pour une chambre que je n'occupait pas. Il m'a signifié son refus en me faisant payer les 2 mois de préavis.

J'ai fais un état des lieux et vidé définitivement ma chambre le 21 août et j'aimerai savoir si il est dans son droit de faire signer a la base un contrat de location nue alors que c'est une maison meublée avec la chambre également et si il est légalement contraint de me rembourser les frais avancés jusqu'au 15sept ou c'est de ma faute je peux abandonner tout espoir que cet homme soit remis a sa place ? En plus il dit avoir perdu le chèque de caution et s'engage à ne pas l'encaisser s'il le retrouve mais je ne suis fais pas confiance.

Merci infiniment de vos réponses