Achat appartement dans une copropriété en difficulté
Sujet (Cloturé) initié par Lisa13, il y a 1 an - 1011 vues
Bonjour,
Je suis sur le point de signer un compromis de vente dans une copropriété qui n'a pas fait d'ag depuis 2021. Le syndic étant défaillant, il a été nommé un administrateur provisoire. Le carnet d'entretien est présent mais non rempli. Il y a environ 58 appartement. 47 000 euros de dettes fournisseurs. 29 000 impayés de charges des copropriétaires.
Quels sont mes risques ?
Le notaire a commencé à rédiger la promesse. Si je renonce, lui devrais je de l'argent ?
Cher Monsieur, Si l'endettement préexistant représente une dette de votre vendeur, cette dette sera retenue sur le prix de vente. Si votre vendeur est à jour de ses obligations, cet endettement deviendra l'obligation du nouveau propriétaire. Si vous renoncez à acheter et que c'est vous qui avez donné les instructions au notaire, vous lui devrez des honoraires horaires, relativement modestes. Merci d'indiquer que la question est résolue.
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