Sujet (Cloturé) initié par O2, il y a 1 an - 1047 vues
Bonjour,
J'ai un dégât des eaux dans le souplex de mon appartement que la plinte et un mur.
En effet es gouttière et assainissement passe par là. Après passage caméra il se trouve que la pente qui va de l'immeuble vers la voirie ( sous terre ) est insuffisante. Du coup les eaux ont du mal à s'évacuer refluant vers l'immeuble. Et donc vers le soulex. Il faut donc reprendre la pente des assainissement et Eaux de pluie de l'immeuble vers la voirie. Ce sont des parties communes. La copropriété refuse de faire les travaux. Donc la plinte et le mur s'abîment et moisissent. J'ai peur pour la santé de mes enfants car c'est leur chambre. La copropriété a t'elle le droit de s'opposer aux travaux ( sans lesquels le problème de dégâts des eaux va persister chez moi)
Je suis une des copropriétaires. Merci de vos réponses
Il semble que la copropriété s'oppose à ces travaux car ce problème ne semble gêner que vous.
C'est malheureusement souvent le cas lorsque des travaux relatifs à des parties communes ne sont nécessaires que pour un voire quelques copropriétaires.
C'est a priori un abus de majorité et vous pouvez obliger la copropriété à entreprendre les travaux nécessaires mais il faudra pouvoir prouver que le dégât des eaux que vous subissez vient effectivement du problème de pente évoqué.
D'après les informations communiquées, il faudrait d'abord que vous soumettiez une résolution visant à effectuer lesdits travaux lors de l'assemblée générale.
Si cette résolution est rejetée, il conviendra de demander au tribunal de nommer un expert qui pourra confirmer que le problème vient effectivement de la pente mise en cause et cela vous permettra d'obliger le syndicat à effectuer les travaux nécessaires.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
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