État des lieux au bout de 65 ans d'habitation

Sujet (Cloturé) initié par FC, il y a 1 an - 2350 vues

Merci, Maitre Gatellier, vous avez répondu à ma question et je vous en suis vraiment reconnaissante.
En fait, nous n’avons pas d’état des lieux d’entrée car l’immeuble hlm venait d’être construit… par contre, la gérante de Paris-Habitat, qui a fait une pré-visite essayait de me dire qu’il y aurait peut-être des problèmes sur le parquet des deux chambres car il y a de la moquette, et sa critique était de dire qu’elle n’était pas juste posée mais collée…
Alors, je lui ai dit qu’il y en avait eu aussi dans le salon, et qu’après l’avoir ôtée, elle pouvait voir que le parquet était impeccable…
Les murs sont comme du papier et les voisins bruyants et donc pas le choix que de mettre de la moquette, pour atténuer les bruits…
Elle aurait voulu aussi qu’on enlève les éléments de la cuisine, les meubles de la salle de bains, un magnifique placard en beau bois fait sur mesure dans la chambre de mes parents aux dimensions du mur ( qu’on ne peut donc pas retirer nous-mêmes), un magnifique et gigantesque miroir sur une plaque de bois sur un mur pour agrandir le salon (qu’on ne peut pas, non plus, retirer nous-mêmes sinon on l’aurait emporté chez nous…).
J’abuse, c’est sûr, mais si vous pouviez me répondre à ces dernières questions 🙏
Merci d’avance Maître
FC

Madame,

Raisonnablement, la gérante dont vous parlez a sans doute tenté de vous intimider car il me semble bien difficile pour elle de réclamer quoi que ce soit après 65 années d'occupation, a fortiori s'il n'existe pas d'état des lieux d'entrée.

Je vous invite à rester sur vos positions et refuser de reconnaître que vous devriez ou auriez dû retirer quoi que ce soit (meubles, moquette ou autre).

Précisez sur l'état des lieux de sortie qu'il n'existe pas d'état des lieux d'entrée et que vous ne savez pas comment l'appartement était aménagé ou pas à l'époque car vous étiez trop jeune.

Si cette dame envisageait de vous réclamer quoi que ce soit, je me ferais un plaisir de lui rappeler les règles élémentaires du bailleur.

Bien à vous.

Ooooh merci Maître Gatellier, pour votre réponse, vous nous faites du bien, parce que maman était une femme exceptionnelle, elle a vraiment bien entretenu son appartement et ne mérite pas toutes ces mauvaises intentions, alors que Paris Habitat a l’habitude de refaire tous les appartements lorsqu’ils sont libérés .
Merci encore cher Maître.
FC

Désolée, cher Maître Gatellier, j’ai une dernière question.
Mes parents, tous deux décédés, ont versé le 28/08/1958, un dépôt de garantie de 19500 Francs.
Aujourd’hui, on doit faire l’état des lieux de sortie.
Pouvez-vous svp me donner la valeur actuelle de ce dépôt de garantie, j’imagine qu’on ne doit pas faire la conversion en euros par une division par 6,55957?
Merci d’avance pour votre réponse.
Bien cordialement.
FC

Bonjour,

Malheureusement si, la valeur du dépôt de garantie est une simple conversion de francs à euros car le dépôt de garantie n'est ni réévalué dans le temps ni porteur d'intérêts.

Les 19500 francs correspondent donc à 2.972,75 euros.

Bien à vous.

Merci mille fois Maître Gatellier.
En cas de problème, je ne pourrai jamais oublier votre nom, vous avez été si humain.
Bien à vous.
FC

Site incroyablement extraordinaire,
Je suis tombée dessus par hasard et j’avoue que je n’en reviens pas d’avoir pu être en relation avec Maître GATELLIER si généreux, si humain, si disponible, me répondre un dimanche à 3h du matin, puis dans l’après-midi ce même dimanche… Merciiii