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Question résolue par Maître Soulef BENHAGOUGA
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Soulef

Deratisation location
Sujet initié par Sophie, il y a 1 an - 1541 vues

Bonjour,

nous avons constaté la présence de rats en Juillet, dans le plafond de l'extension de la maison que nous louons, extension qui comprend la cuisine et la salle de bains. Nous avons averti de suite, le propriétaire. Les services de la mairie sont passés toutes les semaines poser différents poisons en quantité et ils ont également traités les égouts de la rue. Ne voyant aucun amélioration, nous avons achetés de notre côté des tapettes qui ont permis la prise de 4 rats. Néanmoins, il y a toujours des rats et la mairie vient de nous informer qu'ils cessent leur service aux particuliers. Les dégâts sont les suivants, la VMC est HS, la gaine a été grignotée, l’isolation est souillée, et je m’inquiète de la présence des câbles électriques qui alimentent les spots, je n’aimerais pas voir un incendie se déclarer.
Pour le moment, nous avons des échanges cordiaux par téléphone et par mail à ce sujet, mais devant l’immobilisme de mon propriétaire, j’aimerais connaitre la marche à suivre pour le faire bouger.

Merci de vos réponses.
Cordialement
Sophie
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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3819 questions résolues6 publications
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Bonjour
L intervention d une entreprise de deratisation est à vos frais si ces nuisibles sont apparus en cours de location, vous n etes pas obligés de passer par la mairie, d autres professionnels existent pour ces interventions.
Bien à vous
il y a 1 an
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3819 questions résolues6 publications
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Merci d'indiquer si j'ai répondu votre question.
Bien à vous
il y a 1 an
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3819 questions résolues6 publications
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Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
il y a 1 an
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Maitre Soulef BENHAGOUGA
Inscrit au barreau de Paris
18 avocats recommandent223 questions résolues0 publication
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Bonjour,

Vous devez, tout d'abord, adresser une lettre de mise en demeure à votre propriétaire.

Il devra être évoqué l'ensemble des problématiques liées à la présence de rats (vmc etc.).

Sans réponse de sa part, il vous est possible de saisir le conciliateur de justice du Tribunal du lieu de situation de votre logement.

Si aucune solution amiable n'est trouvée, vous pouvez saisir le juge des contentieux de la protection directement. La représentation par avocat n'est pas obligatoire.

Dans l'hypothèse d'une voie contentieuse, il faudra établir les nuisances que vous subissez. Dans cette perspective, vous pouvez saisir le service hygiène de votre commune, lequel pourra établir un rapport.

De nombreuses associations existent également pour vous accompagner gratuitement (ADIL, SOLIHA).

Merci de cliquer sur "résolue" si j'ai répondu à votre question.

Cordialement

Soulef BENHAGOUGA,
Avocate
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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