Dégât des eaux survenu 2mois après une vente d'appartement

Sujet initié par Thaar972, il y a 1 an - 804 vues

Bonjour,

Je me retrouve dans une situation quelque peu incongru, j'ai vendu un bien en juillet 2023. En septembre 2023 je reçois un appel de l'agence immobilière me prévenant d'un dégât des eaux dans le bien, les nouveaux propriétaires présentent donc une facture avec frais de travaux, pas seulement pour le dégât des eaux mais aussi pour refaire les WC,le carrelage de ceux-ci, mais aussi un changement de colonne de douche, tous ces lieux ne sont pas du tout adjacent. Je tiens à vous préciser étant de bonne fois les travaux effectués par ma personne on été notifié pour la vente. Ils veulent donc que je paie leurs factures, j'ai proposé un montant en passant par mon notaire, qu'ils ont refusé. Ils n'ont pas déclaré le dégât des eaux à leurs assurances, aucuns experts n'a pu examiner le dégât, un flexible de robinet à éclaté, et est la cause du dégât dans la cuisine, lieu où j'ai effectué des travaux, ils ont décidé que j'étais au courant et que je ne l'ai pas signalé à la vente.
J'ai plusieurs questions :
Pourquoi n'ont-ils pas fait marcher leurs assurances pour avoir un expert ?

Le dégât est survenue dans une des pièces ou j'ai effectué quelques petits travaux, m'en incombe t'il ?

Dois je me contenter de payer leur facture indécente ?

Merci de vos réponses