Importantes infiltrations découvertes quelques minutes avant signature de l’acte

Sujet initié par Eric, il y a 1 an - 1448 vues

Bonjour,

La dernière visite de l’appartement que je m’apprête à acquérir a eu lieu vendredi à 17h30, soit 1h30 avant la signature de l’acte final.

Lors de cette visite, j’ai trouvé une énorme infiltration.
Véritable goutte à goutte. La flaque s’est étendu à vu d’œil en 20 minutes sur place. Soit elle avait débuté quelques dizaines de minutes seulement avant mon arrivée, soit elle avait été nettoyé et séché avant que j’arrive.

J’ai alors signifié mon refus de vouloir signer l’acte de vente dans la foulée.

J’ai essayé de joindre mon notaire mais ses bureaux étaient fermés.
Je me suis donc présenté à 19h à notre rendez vous. Mais l’agence était fermé. Ni notaire, ni vendeur, ni agent commercial n’était présent sur place pour la signature de l’acte.

Quels sont les conséquences d’une non signature ce jour là?

Quelles sont mes recours?

A savoir que l’appartement du dessous est inoccupé, le propriétaire seraient injoignable. Au vu de l’importance de l’infiltration, je redoute une inondation dans l’appartement du dessous.
Qui en serait responsable si j’acceptais de signer après réparation de l’infiltration par le vendeur ?

N’ayant pu consulter le notaire je reste ce week-end dans le flou total.

Merci d’avances pour vos réponses.
Cordialement
Éric

Merci de vos réponses