Dommages suit à un délai d'intervention pour une infiltration par la façade

Sujet initié par Picogi, il y a 11 mois - 1008 vues

Bonjour,
il y a un an, nous avons alerté le syndic pour une infiltration par la façade interne de mon immeuble et nous avons donné accès au syndic et à un entreprise de cordistes pour évaluer l’intervention. Dans l’AG de juin dernier la copropriété a décidé de changer de syndic. Récemment j’ai mis en vente mon appartement suite au départ de la locataire et je me suis rendu compte que les travaux n’avaient pas été effectué. J’ai donc informé le nouveau syndic qui est passé dans l’appartement avec une entreprise pour chiffrer les travaux. Le syndic nous a communiqué que le Conseil syndical n’est plus en pouvoir de donner feu vert aux travaux vu qu’ils ont déjà dépassé le budget annuel et il nous propose de mettre l’intervention aux votes lors de la prochaine AG en juin 2024 ou, si possible, de l’anticiper en mars 2024. Nous avons déjà perdu un acquéreur qui a retiré son offre d’achat, actuellement nous en avons une deuxième qui risque d’être retiré aussi suite au délai d’intervention pour rétablir l’étanchéité. Ceci nous obligera à payer un prêt-relais sur plusieurs mois (nous achetons pour nous au même temps) sans compter l’incertitude d’avoir à nouveau une offre du même montant dans le futur.
Quels sont nos droits vis-à-vis de la copropriété ? Sommes-nous obligés d’attendre leurs temps et de payer tous les dommages qui cela nous provoque?

Merci de vos réponses