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Question résolue par Maître Ludovic DE VILLELE
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Ludovic

Entretien chaudiere
Sujet (Cloturé) initié par Pailine, il y a 1 an - 1563 vues

Bonjour,

Nous avons quitté l'appartement le 31 Octobre et avions réalisé l'entretien de la chaudière en décembre 2022.
Lors de l'état des lieux, rien à signaler et nous lui avons remis la preuve de l'entretien.
Aujourd'hui, je reçois un mail de la propriétaire qui retire de la caution le prix d'un entretien 155€ + 50€ de gêne occasionnée.
A-t-elle le droit ? Il me semblait qu'un entretien était valable un an.

De plus, nous avions acheté une deuxième télécommande de garage au syndic,elle a refusé de nous la racheter mais elle l'a quand même recuperée.
Était-elle dans l'obligation de nous la racheter ?

Vous remerciant par avance de vos réponses
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3 réponses
Bonjour,

Selon le décret n°2009-649 paru en juin 2009, vous devez, chaque année, organiser l’entretien de votre chaudière, dès lors que sa puissance nominale se situe entre 4 et 400 kW.

La loi n‘exige pas pour autant une fréquence précise de 12 mois entre deux révisions. Il faut prévoir une visite d’entretien chaque année civile, quelle qu’en soit la date exacte.

Plus précisément, la révision doit avoir lieu dans le courant de l’année civile suivant la pose, le remplacement ou la révision de l’appareil.

Votre propriétaire est dans son droit. Par contre, il n'a pas le droit de vous faire payer :
- 50,00 € pour le prétendu préjudice
- de retenir la second télécommande, sauf s'il vous la rembourse.

Ecrivez lui une mise en demeure.

Si la question est résolue, merci de l'indiquer
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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Pailine
Rebonjour,

Voici sa réponse concernant les 50€:

"Concernant l'entretien de la chaudière, votre manquement concernant son entretien entraîne des frais que je dois maintenant assumer dont le fait de me déplacer et d'être présente 2h dans le logement le temps de l'entretien.
Je pense que vous pouvez vous considérer comme chanceuse de ne pas être passée par agence, laquelle vous aurez facturé bien plus"

Pensez-vous que je puisse récupérer ces 50€ ou est-elle dans son droit de demander cela pour sa présence lors de l'entretien ?

Pour la commande, elle dit l'avoir détruite...

Merci
il y a 1 an
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C'est une question de principe. Il ne faut pas céder
il y a 1 an
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