Sujet initié par Juliette, il y a 11 mois - 926 vues
Bonjour,
Je fais face à d'importants problèmes de souris et de fuites d'eau dans ma résidence actuelle, entraînant un état déplorable dans l'appartement et l'immeuble. Ayant trouvé une meilleure alternative, je souhaite déménager rapidement. Cependant, le propriétaire refuse de signer mon recommandé délibérément et exige la remise des clés sans état des lieux, menaçant de prolonger la situation. Lorsque j'ai mentionné informer la mairie, il a proféré des menaces de squatter l'appartement. Actuellement installé dans mon nouvel appartement, je suis dans un état psychologique difficile en raison des conditions déplorables du précédent logement. Votre aide serait grandement appréciée.
Bonjour, 1) concernant la résiliation du bail et le congé, si votre bailleur ne va chercher le courrier recommandé, il faut donner congé par l'intermédiaire d'un huissier. A cette occasion, il faut que vous demandiez qu'il vous communique une date pour la remise des clés et l'état des lieux de sortie. 2) Concernant l'état des lieux de sortie et la remise des clés, si votre bailleur refuse de l'organiser, vous pouvez en prendre l'initiative et les provoquer par l'intermédiaire d'un huissier de justice. En espérant avoir répondu à vos questions. Cordialement,
Merci énormément pour votre réponse. Le problème le proprio a changé l'adresse sans m'informer, chaque courrier est reexpidié à sa nouvelle adresse . Le huissier peut quand même se présenter à l'adresse présente sur le bail ? Il va trouver personne . Sinon je veux quitter sans préavis je souffre d'une dépression et anxiété à cause de cette appartement et immeuble.
L'huissier signifiera son acte à la dernière adresse connue si le bailleur n'a pris le soin de vous communiquer sa nouvelle adresse. L'huissier fera ses diligences habituelles, laissera un avis de passage puis enverra son avis par courrier postal que le bailleur recevra s'il a fait une réexpédition de courrier. En tout les cas, le congé sera valable. Cordialement,
Compte tenu de votre situation, il serait préférable que vous ayez recours à un commissaire de justice.
Il convoquera votre bailleur à un état des lieux de sortie. Si votre bailleur ne se présente pas, il réalisera un état des lieux de sortie (constat), et lui notifiera directement les clés.
Cela vous évitera d'échanger, directement, avec votre bailleur, et la présence du commissaire de justice vous protégera des comportements de votre bailleur.
Merci de cliquer sur "résolue" si j'ai répondu à votre question.
Merci énormément, le bailleur est malin il a changé d'adresse, j'ai constaté ça quand j'ai fait le suivi se mon courrier . Il est réexpédié. Si le huissier va se présenter à l'adresse présente sur le bail il va trouver personne . Je peux quand même faire recours à un huissier ? Même si le proprio n'est pas dans son domicile ?
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.