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Le proprios refuse mon préavis
Sujet initié par Juliette, il y a 1 an - 1230 vues

Bonjour,

Je fais face à d'importants problèmes de souris et de fuites d'eau dans ma résidence actuelle, entraînant un état déplorable dans l'appartement et l'immeuble. Ayant trouvé une meilleure alternative, je souhaite déménager rapidement. Cependant, le propriétaire refuse de signer mon recommandé délibérément et exige la remise des clés sans état des lieux, menaçant de prolonger la situation. Lorsque j'ai mentionné informer la mairie, il a proféré des menaces de squatter l'appartement. Actuellement installé dans mon nouvel appartement, je suis dans un état psychologique difficile en raison des conditions déplorables du précédent logement. Votre aide serait grandement appréciée.

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6 réponses
Bonjour,
1) concernant la résiliation du bail et le congé, si votre bailleur ne va chercher le courrier recommandé, il faut donner congé par l'intermédiaire d'un huissier. A cette occasion, il faut que vous demandiez qu'il vous communique une date pour la remise des clés et l'état des lieux de sortie.
2) Concernant l'état des lieux de sortie et la remise des clés, si votre bailleur refuse de l'organiser, vous pouvez en prendre l'initiative et les provoquer par l'intermédiaire d'un huissier de justice.
En espérant avoir répondu à vos questions.
Cordialement,
il y a 1 an
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Un avocat peut vous aider dans ces démarches.
Cordialement,
il y a 1 an
SignalerRépondre
Juliette
Merci énormément pour votre réponse. Le problème le proprio a changé l'adresse sans m'informer, chaque courrier est reexpidié à sa nouvelle adresse . Le huissier peut quand même se présenter à l'adresse présente sur le bail ? Il va trouver personne . Sinon je veux quitter sans préavis je souffre d'une dépression et anxiété à cause de cette appartement et immeuble.

Merci par avance
il y a 1 an
SignalerRépondre
L'huissier signifiera son acte à la dernière adresse connue si le bailleur n'a pris le soin de vous communiquer sa nouvelle adresse.
L'huissier fera ses diligences habituelles, laissera un avis de passage puis enverra son avis par courrier postal que le bailleur recevra s'il a fait une réexpédition de courrier.
En tout les cas, le congé sera valable.
Cordialement,
il y a 1 an
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Bonjour,

Compte tenu de votre situation, il serait préférable que vous ayez recours à un commissaire de justice.

Il convoquera votre bailleur à un état des lieux de sortie. Si votre bailleur ne se présente pas, il réalisera un état des lieux de sortie (constat), et lui notifiera directement les clés.

Cela vous évitera d'échanger, directement, avec votre bailleur, et la présence du commissaire de justice vous protégera des comportements de votre bailleur.

Merci de cliquer sur "résolue" si j'ai répondu à votre question.

Cordialement

Soulef BENHAGOUGA,
Avocate
il y a 1 an
SignalerCommenter la réponse
Juliette
Merci énormément, le bailleur est malin il a changé d'adresse, j'ai constaté ça quand j'ai fait le suivi se mon courrier . Il est réexpédié. Si le huissier va se présenter à l'adresse présente sur le bail il va trouver personne . Je peux quand même faire recours à un huissier ? Même si le proprio n'est pas dans son domicile ?
il y a 1 an
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