Sujet (Cloturé) initié par bsmcjp, il y a 11 mois - 1185 vues
Bonjour, Copropriété de deux, je possède 720/1000, j'ai convoqué le nouveau copropriétaire bailleur à une AG pour la désignation d'un syndic pro vu que les relations ne sont pas bonnes, j'ai annexé les docs à la convocation, les frais de syndic sont de 180 €/an pour lui. Il ne s'est pas présenté, je vais lui adresser PV AG à signer précisant qu'il était absent donc AG n'a pas pu avoir lieu. Que faire s'il ne le signe pas et comment mettre un syndic pro en place ?
Bonjour Vous devez l'assigner en justice avec l'assistance d'un avocat. Vous devrez fournir des preuves solides de la non-participation du copropriétaire aux assemblées générales. Cela peut inclure des copies des convocations envoyées, des preuves de réception ou de refus de réception. le Tribunal pourra vous accorder la désignation d'un syndic professionnel ou vous autoriser à être syndic bénévole. Vous pouvez essayer de recourir à un conciliateur de justice pour dénouer vos conflits. Merci de cliquer sur résolu
Les copropriétés, si petites soient elles, ne sont pas dispensées d'avoir un syndic. Pour autant que vous ayez valablement convoqué le second copropriétaire à l'AG vous pouvez nommer un syndic à la majorité de l'article 25 dont vous disposez par vos 720/1000. Il n'y a pas de notion de quorum pour les AG de copropriété et vous ne commettez pas d'abus de majorité en nommant un syndic dont le coût semble très raisonnable. Vous devriez envoyer le PV d'AG en recommandé AR au second copropriétaire et signer le contrat avec le syndic de préférence en qualité de président du Conseil syndical ou, à défaut en votre qualité de président de séance lors de l'AG qui a nommé le syndic. Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
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