Non prorogation d'un compromis de vente

Sujet initié par Arthuro, il y a 1 an - 2381 vues

Bonjour,

Je suis le vendeur d'un bien immobilier.
Compromis signé via une agence immobilière le 11 octobre 2023
Durée et réalisation de la condition suspensive 8 décembre 2023
Date signature chez le notaire 30 décembre 2023

Ayant des doutes sur leur possibilités d’obtention et d’ évolution des demandes de prêts de mes acquéreurs, bien que l’agent immobilier m’assurait qu’ils l’avaient, je n’ai pas cessé de demander des preuves sur ses dires sans les obtenir.

La date butoir est désormais dépassée et toujours pas d’info sur la réalisation de cette vente.

Je pense que l’agent immobilier maintient un flou volontaire pour faire traîner la vente d’autant que j’ai lu que dans un cas similaire, il aurait du me proposer une prorogation des conditions suspensives en signant un avenant .

N’ayant plus confiance dans ses pratiques, suis-je légalement en droit de tout arrêter en ne prolongeant pas cette vente , considérant le compromis caduc comme il est écrit dans le compromis:
NON REALISATION de la CONDITION SUSPENSIVE - REFUS DE PRET(S) Si la condition suspensive n'est pas réalisée dans le délai prévu au paragraphe E La durée de validité de la présente condition suspensive est fixée au 08 décembre 2023 , sans que ce défaut incombe l’acquéreur et sauf renonciation par ce dernier à ladite condition dans la forme prévue au paragraphe I, chacune des parties retrouvera sa pleine et entière liberté, sans indemnité de part et d'autre ,

Dans ce cas que dois-je faire pour tout arrêter, lettre recommandée sans doute mais à qui à qui ? Agent ? Acheteur ? Notaire ?

Je vous remercie et je reste à disposition pour toute précision,
Jacky

Merci de vos réponses