État des lieux de sortie

Sujet initié par Nad, il y a 1 an - 1296 vues

Bonjour, je viens vers vous car je suis en litige avec mon propriétaire. J ai donné mon préavis. Et la fin ce celui ci ce terminé le 27 novembre (fin du bail) donc plusieurs semaines auparavant j ai envoyé un recommandé avec accusé de réception à mon propriétaire pour effectuer un état des lieux de sortie avant mon départ ou le jour de la fin du préavis. Celui ci ne m as pas répondu. Donc j en est conclu que c était oui. Malheureusement mon propriétaire ne c est pas présenté à l état des lieux de sortie.le 27 novembre. Donc j ai été dans l obligation de lui envoyer les clés par lettre recommandée avec accusé de réception. Qu il a réceptionné le 29 novembre. Depuis il ne veut pas me rendre ma caution ni mon décompte de charge trop perçu de ça part. Maintenant il a mandaté un huissier pour un état des lieux de sortie. Celui ci m'a contacter pour un état des lieux de sortie pour le 29 décembre. Hors j ai refusé car il devait être présent le 27 novembre pour l état des lieux de sortie. Normalement si le propriétaire et absent lors d état des lieux de sortie ça vaut que le locataire à rendu dans l état d entrée le logement. Es ce que le propriétaire a le droit de faire intervenir un huissier pour un état des lieux de sortie 1 mois après mon départ ? Sachant que je lui est restitué les clés. De plus il a jamais rendu les cautions au anciens locataires.

Merci de vos réponses