Sujet (Cloturé) initié par bella15, il y a 11 mois - 1297 vues
Bonjour,
J'ai signé il y a presque 2 mois un mandat exclusif de vente immobilière (hors établissement) avec un agent immobilier, et signé un avenant la semaine dernière pour modification du prix de vente en baisse. Je ne souhaite plus vendre mon bien pour raison financière. Je suis encore dans le délai d'irrévocabilité de 3 mois avant d'envoyer ma décision de résilier par courrier, avec un préavis de 15 jours avant le terme. Je n'ai eu aucune offre d'achat pour l'instant. Est-ce que je peux tout de même informer l'agence immobilière de ma décision de ne plus vendre avant d'avoir un éventuel acquéreur ? De plus, l'agence a pris en charge le DPE effectué cette année. Devrais-je lui rembourser la facture DPE ? Merci de vos réponses; Cordialement
Si vous ne souhaitez plus confier cette vente, le délai de rétractation de 14 jours est dépassé. Sauf manquements de l'agence, vous ne pouvez y mettre fin
Vous devez donc attendre la fin de la période d’irrévocabilité (qui dure au maximum 3 mois) pour mettre fin au mandat exclusif.
Vous devrez dans tous les cas informer l’agence ou le mandataire par lettre recommandée et respecter un préavis de 15 jours. Ce 15ème jour doit par ailleurs tomber obligatoirement après la fin de la période d’irrévocabilité. Tenez-en compte au moment de choisir le jour d’envoi de votre courrier recommandé.
Enfin, s'agissant de la, pris en charge du DPE; soit vous le détenez, et vous devez le rembourser (sauf avis contraire de l'Agence), soit vous ne le détenez pas et alors vous ne l'aurez que si vous en réglé le coût.
Merci pour votre réponse, Oui je dois en effet attendre la fin de la période d'irrévocabilité de 3 mois. Mais si l'agence me présente un éventuel acquéreur d'ici là, comment je fais ?
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.