Sujet (Cloturé) initié par bella15, il y a 11 mois - 1300 vues
Bonjour,
J'ai signé il y a presque 2 mois un mandat exclusif de vente immobilière (hors établissement) avec un agent immobilier, et signé un avenant la semaine dernière pour modification du prix de vente en baisse. Je ne souhaite plus vendre mon bien pour raison financière. Je suis encore dans le délai d'irrévocabilité de 3 mois avant d'envoyer ma décision de résilier par courrier, avec un préavis de 15 jours avant le terme. Je n'ai eu aucune offre d'achat pour l'instant. Est-ce que je peux tout de même informer l'agence immobilière de ma décision de ne plus vendre avant d'avoir un éventuel acquéreur ? De plus, l'agence a pris en charge le DPE effectué cette année. Devrais-je lui rembourser la facture DPE ? Merci de vos réponses; Cordialement
Si vous ne souhaitez plus confier cette vente, le délai de rétractation de 14 jours est dépassé. Sauf manquements de l'agence, vous ne pouvez y mettre fin
Vous devez donc attendre la fin de la période d’irrévocabilité (qui dure au maximum 3 mois) pour mettre fin au mandat exclusif.
Vous devrez dans tous les cas informer l’agence ou le mandataire par lettre recommandée et respecter un préavis de 15 jours. Ce 15ème jour doit par ailleurs tomber obligatoirement après la fin de la période d’irrévocabilité. Tenez-en compte au moment de choisir le jour d’envoi de votre courrier recommandé.
Enfin, s'agissant de la, pris en charge du DPE; soit vous le détenez, et vous devez le rembourser (sauf avis contraire de l'Agence), soit vous ne le détenez pas et alors vous ne l'aurez que si vous en réglé le coût.
Merci pour votre réponse, Oui je dois en effet attendre la fin de la période d'irrévocabilité de 3 mois. Mais si l'agence me présente un éventuel acquéreur d'ici là, comment je fais ?
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