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Moisissures pour cause de vmc en panne
Sujet initié par cedric32, il y a 1 an - 3266 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,

Je viens sur ce forum pour avoir des éclaircissements.

Locataire d'un appartement j'ai contacté mon gestionnaire d' abord par mail en août pour la vmc qui à cesser de fonctionner, puis par rar en septembre.

Entre temps une entreprise qui s'est déplacé a constaté une cassure dans un tuyau auniveau du mécanisme extérieur de la vmc. Un devis à été établi qui n'a pas été honoré.

Depuis des moisissures sont apparut dans mon logement en fin décembre, pour lesqelles j'ai envoyé une mise en demeure par rar au gestionnaire afi qu'il intervient sur le fondement de l' obligation du bailleur de fournir un logement décent.
Ce jour le gestionnaire m'a répondu que plusieurs occupants subissent une dégradation de leur logement en raison du dysfonctionnement de la vmc qui devrait bientôt être réparer par le syndic (agence différente du bailleur). Aussi d'autres voisins m'ont informés de dégradations tels que des moisissures, des flaques d'eau chez eux, de la peinture tombe et de la buée aux fenêtres.

Toutefois le gestionnaire me demande de déclarer le sinistre des moisissures à mon assurance.

Est-ce bien de ma responsabilité de déclarer ce sinistre dans ce contexte ?

J'espère avoir été clair, je vous remercie pour vos réponses.
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83%de réponse
4 réponses
Bonjour,

Dès lors qu’in sinistre est constaté dans votre logement, vous avez l’obligation de le déclarer à votre assurance et cela bien que votre responsabilité ne soit pas en cause.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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cedric32
Bonjour Maitre Beligha et merci pour votre réponse.

J'ai contacté mon assurance qui n'accepte pas la déclaration de sinistres parceque les moisissures ne sont pas la conséquence d'un dégat des eaux.

Ce problème de moisissure ne relève--t-il pas de la responsabilité du bailleur sur le fondement de son obligation de fournir un logement décent ?
Aussi que devrais-je faire.

Merci pour vos réponses.
il y a 1 an
SignalerRépondre
Bonjour,

Vous devez consulter votre contrat d'assurance afin de vous assurer que les moisissures ne sont pas couvertes.

Par ailleurs et en tout état de cause, il revient effectivement au bailleur d'effectuer les travaux nécessaires afin de remédier à cette problématique de moisissure.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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Bonjour,

Je vous remercie d’indiquer si j’ai répondu à votre question.

Bien à vous
il y a 1 an
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