Surface réelle habitable

Sujet (Cloturé) initié par nono03/23, il y a 10 mois - 2432 vues

Bonjour,fin avril 2023, mon constructeur maison futées m'a livré ma maison individuelle.Quelque temps plus tard, ayant à poser moi- même le carrelage au sol, j'ai mesuré la superficie au sol de toutes mes pièces et je me suis aperçu que ma surface habitable était inférieure d'environ 3 m2 par rapport à mon contrat de construction.
Suite à cela, après en avoir informé le constructeur, j'ai fait intervenir un diagnostiqueur qui a confirmé que la surface réelle habitable était de 90,50 m2 au lieu des 93,17 m2 inscrit sur contrat, soit moins 2,67 m2 .
Malgré mes demandes et le recours récent auprès d'un conciliateur de justice, le constructeur ne veut rien entendre et persiste à dire qq'il a droit à une marge d'erreur de 5% ce qui a ,abouti à un échec de conciliation.
D'après un article sur le sujet, il est précisé que la conformité d'une construction sur plan constitue une obligation de résultat dont le constructeur CCMI ne peut absolument pas sortir.Tolérance ZERO en l'occurence !
Je vous serais reconnaissant de bien vouloir me confirmer cette tolérance zéro et de m'indiquer qui pourrait assurer ma défense devant le tribunal et qu'elles seraient les chances d'obtenir gain de cause.

Merci de vos réponses