Achat maison - dpe erroné et problèmes d'humidité non détectables lors des visit
Sujet (Cloturé) initié par gcd, il y a 1 an - 1737 vues
Bonjour
Nous venons d'acquérir une maison. Toutefois, juste après la signature de l'acte authentique :
- nous avons remarqué des problèmes d'humidité (plâtre fendu, liège gondolé, etc.) à des endroits "cachés" durant nos visites précédentes (par exemple dans un placard rempli de vêtements, derrière des armoires)
- nous avons fait venir un thermicien pour nous conseiller sur la modernisation de l'isolation du bien, et le changement de système de chauffage, et son DPE et son estimation de la consommation du bien sont bien moins flatteurs que le DPE du diagnostiqueur des vendeurs (effectué lau printemps dernier). En comparant les 2 documents, nous voyons des différences notables sur l'épaisseur de l'isolation, la qualité du double vitrage, etc. Le DPE est ainsi passé de D à E et la consommation de chauffage a bondi de 60%
Quels seraient nos recours ? Tout ceci va nous causer des dépenses totalement imprévues.
Vous pouvez faire rejouer votre garantie des vices cachés et réclamer dans un premier temps à l’amiable du vendeur soit une prise en charge des travaux ou un remboursement d’une partie du prix d’achat.
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