Bonjour,
Si l'existence d'un dispositif DUFLOT ne vous a pas été indiqué, il s'agit d'un défaut d'information précontractuel, engageant la responsabilité du vendeur. En effet, il aurait dû vous informer de la nécessité d'une vente longue dans ce cadre.
Si cet élément constituait pour vous une caractéristique essentielle du contrat, alors il est possible d'invoquer un vice du consentement afin de demander la nullité du contrat.
En outre, la date indiquée dans l'acte est une date limite de signature, ce qui ne veut pas dire, dès lors que toutes les conditions suspensives sont réunies, de fixer un délai plus court.
Je vous invite donc dans un premier temps à adresser un courrier avec accusé de réception au vendeur et au notaire sollicitant la fixation d'une date de signature de l'acte définitif.
En cas de non réponse et si la vente n'a pas pu aboutir à la date butoir fixée dans le compromis, il faudra demander la restitution de l'indemnité d'immobilisation qui a été versée.
Si cette réponse à satisfait à vos interrogations, je vous remercie de bien vouloir indiquer le problème comme résolu.
Cordialement