Isolation extérieure en copropriété

Sujet initié par Mayemayemaye, il y a 1 an - 2014 vues

Bonjour,

Nous sommes en train de discuter d’un ravalement de façade avec isolation thermique extérieure en AG.
Il se trouve que du fait de l’anatomie de l’immeuble l’ITE n’est possible que sur un mur et commencera à 2,20 m du sol. J’habite au rez de chaussée, mon mur du sol au plafond mesure 2,65m, je ne bénéficierai donc que d’une isolation très partielle couvrant les 45 cm supérieurs de ce mur. On me demande un partage des frais entre les copropriétaires comme si je bénéficiais d’une ITE complète (30000€ tout de même en plus de ce que l’on nous réclame pour le ravalement) mais je considère que les avantages dégagés en gain énergétique seront quasi nuls si seulement 45 cm de mon mur de 2,65m de hauteur sont couverts. Je précise par ailleurs que ce mur est tellement humide qu’il cloque et que les travaux de peinture dépensés après achat de l’appartement ont été réduits à néant justement car il n’y a aucune isolation (la peinture a littéralement coulé le long des murs). Nous attendions donc cette isolation pour pouvoir arranger ce gros problème d’humidité. Mais finalement 45 cm d’isolation n’y changeront rien.
Est-il normal de payer une ITE complètement si les avantages semblent discutables? Y a t’il un recours légal?

Pour information, le règlement de copropriété cite la loi régissant les copropriétés notamment pour l’article sur l’addition- amélioration-surélévation sans mention contraire.

Merci de vos réponses