Refus de signature de l'acte de vente définitif

Sujet initié par Fafa57, il y a 9 mois - 1922 vues

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente en septembre. Lors de la visite de l'immeuble antérieure à la signature de l'acte de vente définitif, nous avons constaté des infiltrations d'eau importantes au dernier étage (gonflement des murs, moisissures , fuite d'eau...). Nous avons donc refusé de signer en l'état.
Avant même la signature du compromis de vente, nous avions constaté des tuiles du toit cassées, nous avons donc demandé à ce que ce soit bâcher ou réparé pour préserver l'immeuble pendant l'hiver; l'agent immobilier nous a assuré que ce sera fait mais cela n'a pas été le cas.Nous avons eu un hiver très humide et pluvieux entrainant tous ces dégâts.

Le propriétaire est prêt à faire uniquement la réparation au niveau de la fuite, mais pas le reste. Nous souhaitions faire appel à une société à nos frais, pour évaluer l'étendu des dégâts et le coût de leur réparation. Le propriétaire ne répond plus à nos emails et refuse de nous donner accès à l'immeuble .

Nous venons de recevoir un huissier de justice nous informant que nous avons 10 jours pour nous exécuter.

Que pouvons nous faire ? Avons nous l'obligation de signer?

Je compte envoyer un email pour demander qu'il nous fournisse un rapport d'expertise et des preuves de la réparation des dégâts (factures de professionnels) et que suite à leur réception, nous serons en capacité de signer. Est ce une bonne idée?

Merci de vos réponses