Remplacement de la chaudière vétuste

Sujet (Cloturé) initié par Alexia, il y a 1 an - 2177 vues

Merci maître pour votre retour,
Justement, dès que j’ai eu l’information j’ai souscris un contrat cette année et le premier entretien a eu lieu aujourd’hui,
Le propriétaire peut il me reprocher le fait que je n’ai pas fait que je n’ai pas fait l’entretien et me refacturer le remplacement de la chaudière?
Je vous remercie par avance

Non, la chaudière est vétuste, c'est au propriétaire de faire les réparations.

L'entretien de la chaudière est effectivement obligatoire mais il aurait pu vous demander ce document tous les ans ou envoyer quelqu'un pour faire L'entretien et vous adresser la facture. Il ne s'en est pas soucié jusqu'à présent.

C'est l'assurance qui, à défaut de production de la facture d'entretien, pourrait vous opposer le refus de telle ou telle garantie.

Si la cause du changement des pièces est la vétusté et non le défaut d'entretien, c'est au propriétaire de payer les grosses réparations.

Le locataire paie les petites réparation et en aucun cas le changement complet de la chaudière.

Il est vrai que si le défaut d'entretien vous était opposé par le propriétaire, vous pourriez trouver un compromis avec lui, en proposant de payer une partie des réparations.

Il faut aussi lui rappeler qu'il bénéficie en principe d'aides de l'état pour remplacer la chaudière.

Le non entretien n'est pas, de toutes façons,
une cause de résiliation du bail.

Vérifiez aussi dans le contrat de bail, si quelque chose est prévu concernant les travaux de la chaudière.

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Merci, vous avez répondu à ma question.