Répartition sur les charges parking au sous-sol disposant de 3 locaux à vélos

Sujet (Cloturé) initié par Titouan13, il y a 9 mois - 1845 vues

Bonjour,

Je suis copropriétaire d'un immeuble qui bénéficie d'un local deux-roues motorisées et de deux locaux pour vélos et voitures d'enfant au sous-sol.

Dans les charges parkings sont inclus les frais de réparations du portail automatique, du portillon piéton et les factures des réglettes fluos achetées par un copropriétaire et changées gracieusement par mon frère électricien ou un copropriétaire doué.
Je comprends que les frais concernant le remplacement de la pompe de relevage, le nettoyage des cuves hydrocarbure, le contrat incendie doivent être supportés par les copropriétaires qui ont un box ou emplacement en sous-sol
Mais des copropriétaires qui n'ont pas de sous-sol ont accès aux locaux deux-roues fermés qui ouvrent avec la même clé que l'appartement.
Le portail et les éclairages constituent une sécurité pour tous les copropriétaires, utilisé par tous les copropriétaires.
Le syndic ne devrait-il pas inclure le portail et les réglettes dans les charges générales ?
Actuellement ils sont dans les charges parkings au frais des copropriétaires qui disposent de box ou emplacement.

Je vous remercie pour vos réponses
Cordialement