Sujet (Cloturé) initié par Marinab, il y a 10 mois - 2042 vues
Bonjour,
Nous sommes avec mon conjoint en mutation professionnelle. Nous sommes actuellement propriétaire de notre logement, nous devons donc déménager en location pour pouvoir habiter à proximité de notre nouveau lieu de travail.
Nous ne souhaitons pour l’instant ne pas vendre notre logement et le laisser inoccupé afin de nous permettre de prendre notre temps pour savoir si cette nouvelle vie nous convient sur l’ensemble des aspects professionnels et personnels . Si nous arrivons à nous projeter dans cette nouvelle ville, nous aurions voulu mettre en vente notre logement dans 1/2 ans pour donc acheter une nouvelle résidence principale.
Est- ce que nous allons être exonéré de la taxe de la plus - value ?
Dans le cas de figure évoqué, vous serez redevable de la taxe sur la plus-value immobilier car votre logement sera considéré au moment de la vente comme votre résidence secondaire.
Merci d’indiquer si j’ai répondu à votre question.
Cependant j’ai vu cette article sur le site des imports et je rentre dans les cas de figure dans mon futur projet.
Si vous vendez une résidence secondaire (ou un investissement locatif) et que vous faites une plus-value dessus, vous devez respecter ces contraintes pour être totalement exonéré de taxes dessus : • Ce doit être la première fois que vous vendez un logement secondaire. • Vous devez posséder ce bien depuis au moins 5 ans. • Vous devez intégralement utiliser le montant du prix de cession dans l'achat de votre résidence principale dans les 24 mois qui suivent la vente de votre résidence secondaire. • Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale durant les 4 années précédentes.
Vous pouvez effectivement vous prévaloir de ces conditions si vous vous trouvez dans cette situation et donc solliciter une exonération de la plus-value immobilière auprès des impôts.
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