Sujet (Cloturé) initié par Marion, il y a 7 mois - 1255 vues
Bonjour, Je suis propriétaire et je loue une chambre meuble qui fait 8.97m2 comprenant : Un lit double Armoire Bureau TV Mini frigo Le colocataire a accès a toutes les parties communes : Salle de bain / WC Cuisine équipée Jardin Il y vit deja depuis plusieurs années sans probleme et aujourd'hui il nous assigne au tribunal pour la superficie de la chambre suite a une altercation du a 6 mois de loyer impayés et nous réclame un remboursement de loyer total sur toutes ces années ... A l époque un agent immobilier est venu mesurer la chambre pour la louer 9m2 et mon colocataire a contester a 8,97m2 est ce que je suis en tort ? J'ai entendu dire qu il y avait une possibilité d une marge d erreur de 5% ? Je n ai pas assez a sa chambre pour une contre expertise.... Peut il me réclamer la totalité des loyers depuis son arrivé a la colocation ? Merci pour votre aide
Bonjour maître, Si je comprends bien sa demande de remboursement intégral sur ses 5 dernieres années sera irrecevable devant le juge ? Et concernant ses loyers impayés que puisses je faire ? Cela fait 6 mois qu il ne paie plus ou partiellement son loyer 100€ /200€ tout dépend des mois et l apl lui est versé directement aucune communication est possible... J ai fais un courrier pour prévenir la caf pour l instant je n ai pas encore de retour. Que dois je faire ? Est-elle dans son droit ? Dois je faire appel a un avocat pour me défendre lors de l audience ?
Oui en considération de la marge d’erreur indiquée.
Par ailleurs, en ce qui concerne vos impayés de loyer, vous devez commencer par transmettre un commandement de payer à votre locataire par voie d’huissier. Il s’agit d’un préalable au lancement d’une procédure d’expulsion. Vous avez également la possibilité de vous rapprocher d’un avocat afin d me défendre vos intérêts.
Maître , Je vous remercie pour votre rapidité et d avoir pris le temps de m apportée toutes ces réponses je suis un peu plus confiante.je vais faire les démarches que vous m avez conseiller . En vous remerciant, Bonne journée
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