Écoulement frigo et responsabilité du propriétaire
Sujet (Cloturé) initié par Fabien, il y a 9 mois - 1033 vues
Bonjour,
Je suis locataire via une agence de location. Mon frigo coule régulièrement sur le sol depuis mon entrée dans les lieux en raison d'une condensation excessive à l'intérieur du frigo.
J'ai fait toutes les vérifications d'entretien courant à ma charge (conduit d'évacuation, joint, température, etc.) mais l'écoulement continue. Il provient donc très probablement d'un trou dans le plastique au-dessus du congélateur, dommage déjà présent à mon arrivée dans les lieux et rapporté dans l'état des lieux, donc la responsabilité de la réparation incombe au propriétaire.
J'en ai informé l'agence de location à qui j'ai demandé de demander au propriétaire de l'appartement l'intervention d'un professionnel pour diagnostic et réparations, mais elle prétend à tort que c'est à ma charge.
Comment pousser l'agence à inciter le propriétaire à prendre ses responsabilités et à réagir ?
Dès lors que l'état du réfrigérateur a été constaté lors de l'entrée dans les lieux et que vous pouvez justifier avoir entrepris les vérifications de base que vous décrivez, il incombe effectivement au propriétaire de mettre à disposition un équipement en état de fonctionnement.
Je vous suggère d'adresser une mise en demeure demandant le remplacement de l'appareil défectueux ou l'intervention d'un professionnel.
Si cette mise en demeure reste infructueuse alors vous pourrez procéder au remplacement ou intervention demandée et mettre les coûts à la charge du propriétaire pour manquement à ses obligations contractuelles.
La mise en demeure circonstanciée adressée par le biais d'un avocat serait sans doute plus efficace.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.