Affaissement plancher haut et bas : qui doit prendre en charge les travaux

Sujet initié par appart_2024, il y a 7 mois - 1204 vues

Bonjour,
Suite à la constatation de l’affaissement du plancher haut et plancher bas ainsi que des fissures dans mon appartement, j’ai fait venir un expert en structure qui a conclu que le fléchissement inquiétant et les fissures nécessitent un renforcement du ou des planchers. J’ai donc contacté le syndic qui a mandaté un autre ingénieur structure et fait procéder à des tests destructifs. L’expert mandaté par le syndic a conclu que les désordres structurels sont le fait de mouvements de solivage mais qu’en l’absence du dossier technique des travaux de pose de parquet du voisin du dessus, l’origine ne peut être déterminée précisément.
Bien que les 2 ingénieurs structure avancent le fait que les travaux sont à la charge du syndic, le syndic refuse d’engager des dépenses tant que l’origine n’est pas déterminée avec précision.
Or cela fait près d’un mois que le voisin du dessus a été contacté par le syndic et qu’il n’a fourni aucun document sur les travaux réalisés. J’ai également contacté mon assurance qui m’a signifié que ces dégâts n’étant pas la conséquence d’un sinistre. (il ne s’agit ni d’un dégât des eaux, ni d’un évènement climatique ou catastrophes naturelles) ne sont pas couverts par mon assurance habitation.
J’ai déjà contacté mon voisin du dessus et j’ai peu d’espoir qu’il me réponde étant donné qu’il ne répond pas au syndic.
Que dois je faire car j’ai le sentiment que cela peut durer très longtemps sans parler de l’aspect sécuritaire car personne ne peut me prédire combien de temps le plafond haut peut tenir.

Je vous remercie pour votre aide et vos conseils