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Partage résidence principale
Sujet initié par djr2x, il y a 11 mois - 1334 vues

Bonjour,
Jusqu'au divorce, ni mon ex-femme ni moi-même n'avons habité notre maison commune depuis la séparation. (2 ans 1/2)
Elle nécessite beaucoup de travaux de rénovation suite à un dégât des eaux non pris en charge par l'assurance et un glissement du terrain.
je ferais les travaux moi-même donc juste les factures du matériel
Maintenant je voudrais y habiter.
Si je fais les travaux, la maison prendra de la valeur.
Est-ce que mon ex va en profiter lors du partage ?
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Bonjour,

Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté (c'est-à-dire sans contrat de mariage) et que les travaux réalisés le sont avec le fruit de vos salaires / économies réalisées pendant le mariage, votre épouse va effectivement bénéficier de la plus-value de la maison, sauf à prévoir que la date d'estimation du bien remonte à une date antérieure aux travaux, ce qui risque d'être difficile à faire accepter à votre épouse.

En espérant que cette réponse vous aura éclairé, je vous remercie par avance de bien vouloir indiquer que la question est résolue.

Bien cordialement,
Bonjour
Si votre séparation date de 2 ans et demi, elle peut être pris en compte dans votre divorce. Il est recommandé de conserver toutes les preuves des travaux effectués, y compris les factures des matériaux, pour pouvoir justifier de l'augmentation de la valeur de la maison.
Bien à vous
il y a 11 mois
Merci d indiquer si la question est resolue.
Bien à vous
il y a 11 mois
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