Sujet (Cloturé) initié par ClementD, il y a 6 mois - 1009 vues
Bonjour,
Je suis nouvellement propriétaire d'un logement que j'ai mis en location meublée classique (bail d'un an renouvelable) il y a peu de temps. Mon locataire qui n'est là que depuis 2 semaines vient de m'informer de sa volonté de quitter les lieux et, bien que je respecte sa décision, cela complique les choses par rapport à mon organisation.
Mes 2 questions sont les suivantes : Afin d'éviter qu'une telle mésaventure se reproduise à l'avenir, est-il autorisé d'insérer une clause dans un contrat de location meublée, qui permettrait de porter le délai de préavis à plusieurs mois au lieu d'1 mois ?
Est-il légal d'insérer une clause qui obligerait le locataire à rester dans les lieux un certain nombre de jours avant de pouvoir déposer un préavis de départ des lieux ?
Je vous remercie de vos retours. Bien cordialement,
Le bail pour un logement meublé est habituellement de 1 an renouvelable.
Le locataire peut y mettre fin à tout moment avec un préavis d'un mois. Vous ne pouvez pas augmenter la durée par convention de sorte que si le locataire décide de quitter les lieux après 2 semaines, il sera resté au total 1,5 mois.
Vous ne pouvez pas, non plus, fixer une durée d'occupation minimale à votre locataire.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Cordialement.
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