Sujet initié par Chris6969, il y a 8 mois - 1466 vues
Bonjour, j 'ai un studio non meublé un entrepreneur (restaurant) veut me louer mon bien car il est a coté de son restaurant et il serait ainsi son pied a terre car il habite à 80km de son restaurant (autre departement d'ailleurs) il est proprietaire de sa residence principale? s il loue mon bien, qu 'elle sera la fiscalité pour lui? est que ce pied a terre sera considéré comme sa residence secondaire? aura t il des impots a payer pour cette location? je vois remercie d'avance pour votre eclairage Cordialement
Oui, vous le pouvez sous certaines conditions : - Voir au niveau de votre municipalité si le changement d'usage n'est pas soumis à une autorisation; - Rédiger un contrat de bail commercial en tenant compte des spécificités de ce type de contrat ; - Déclarez aux impôts les revenus locatifs.
Il est préférable de vous faire accompagner dans ce projet par un professionnel.
Bonjour maître Je vous remercie pour cette réponse Pour éviter un malentendu, mon bien ne change pas de statut Le restaurateur veut pour pouvoir louer mon studio comme pied a terre pour se reposer donc l habiter qq soirées pour se reposer et éviter de faire trop de route Il n y a donc pas de changement de statut Le pb est de savoir s il peut louer en ayant déjà une résidence principale et quels sont les impacts pour lui vis a vis des impôts? Je vous remercie
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