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Caution non rendue
Sujet initié par Hindi, il y a 10 mois - 2639 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour maître

Je rencontre un litige avec mon ancien propriétaire et la régie.
L état des lieux de sortie a été abusif. Aucune comparaison avec l état des lieux d entrée
103 photos faites par celle ci et j ai signé sous menace verbale.
Disant que je risquais des problèmes si je ne signais pas
La régie n a pas tenu compte de la vétusté de l appartement
J y ai habite 12 ans
Il me réclame 6900 euro caution déduite
Un évier de cuisine avec son meuble sous évier 600 euro
Montée d escalier avec carpette au sol 5500 euro ( immeuble de 4 appartements) notre appartement a son entrée indépendante
Par contre nous facture les charges communes ( minuteur)
Devis de 400 euro pour nettoyage appartement
Devis de 1000 euro ( peinture porte…. Joint baignoire 80 euro…..)
Quels recours au je svp?
Merci beaucoup
Mme Gelfusa

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83%de réponse
Bonjour,

Vous pouvez commencer par saisir la commission départementale de conciliation afin de contester cette demande de paiement. Il vous sera ensuite possible d’agir en justice si vous ne parvenez pas à un accord avec le bailleur.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
Hindi
Bonjour

Le bail n indique aucun détail de l appartement, ni surface ni nombre de pièces….
N avons pas eu les annexes suivantes
Le CREP. Le diagnostic gaz et électricité.
De plus le courrier de la régie a été envoyé en lettre simple et non en recommandé.
L immeuble comporte 4 appartements dont 1 avec son entrée indépendante
L ex propriétaire me réclame 5500 euro pour changer la carpette de la montée d escalier de l entrée allant à l appartement
Est ce légal ?
Sur le bail d entrée l état de celle ci était indiquée en état moyen et tachée
Durée du bail 12 ans
De 2012 à mars 2024
Merci
il y a 10 mois
Bonjour,

Il ne vous revient pas d’assumer le coût de ses travaux s’ils ne vous pas imputable.

Vous pouvez vous rapprocher d’un avocat afin de faire valoir vos droits.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 10 mois
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Hindi
Ai je des chances d’avoir gain de causes?
Merci
Oui.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 10 mois
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