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Question résolue par Maître Marion LATERROT
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Marion

Crédit immobilier liquidation judiciaire
Sujet initié par Tiff, il y a 8 mois - 1817 vues

Bonjour,

J’ai mon conjoint qui a dû faire une liquidation judiciaire en novembre 2023.
On veut faire un crédit immobilier.
La banque nous refuse car il apparaît en rouge sur tout les banque.
Il n’est pas en banque de France.
Comment faire pour faire le crédit sans que la liquidation judiciaire est clôturé?
Est-ce possible de faire un crédit ?

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83%de réponse
6 réponses
Bonsoir,

Vous pouvez envisager d’avoir recours à un courtier cela vous évitera de contacter directement les banques.

Par ailleurs, si votre conjoint n’est pas fiché banque de France au titre d’un incident de paiement, le refus qui lui est opposé par les banques est tout à fait abusif.

Merci d’indiquer si la question est résolue.

Bien à vous
il y a 8 mois
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Tiff
On passe par un courtier.
C’est le courtier qui nous a dit qu’il était fiché rouge dans toutes les banques.
La mandataire judiciaire peut-elle faire quelque chose ?

Merci de vos réponses
il y a 8 mois
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Bonjour
Non la mandataire ne peut rien faire.
Bien à vous
il y a 8 mois
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Bonsoir,

Si votre conjoint était entrepreneur individuel, tant que la liquidation judiciaire n'est pas clôturée, il sera effectivement très difficile d'obtenir un crédit.

Si en revanche c'est une (seule) société qui a fait l'objet d'une liquidation judiciaire, en principe les banques devraient être en mesure d'octroyer un prêt à votre conjoint.

Dans l'hypothèse où les banques refuseraient de prêter de l'argent à votre conjoint, vous avez aussi la possibilité de constituer une société (une sci par exemple si vous avez un projet immobilier) qui elle portera le prêt auprès de la banque.

Cette constitution nécessitera quelque frais au titre des formalités, mais elle peut débloquer la situation.

Vous pouvez présenter cette solution à vos banques et voir si dans cette hypothèse elles seraient prêtent à vous soutenir financièrement.

Merci d'indiquer cette question comme résolue.

Bien cordialement,

Marion LATERROT
il y a 8 mois
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Tiff
Bonsoir,
Il était en SAS.
Oui c’est une seule société qui est en liquidation judiciaire .
Il a une autre entreprise depuis 14 ans.
Cette entreprise a aucun problème, elle marche très bien.
Si on monte une SCI, c’est possible, même si il est fiché rouge dans toutes les banques?
Merci pour vos réponses
il y a 8 mois
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S'il était en SAS et que c'est sa première liquidation il n'a pas à être fiché banque de France.
Les banques sont visiblement frileuses et prennent plus de précautions qu'elles ne devraient.
Il n'y a pas grand chose à faire à part voir avec elles ce qui les rassurerait.
La SCI n'est pas une solution qui marchera à tous les coups mais ça peut les rassurer. Vous pouvez leur proposer cette solution.
#Meilleure réponse
il y a 8 mois
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